• 变味的“全员营销”卖房是否违法

    2019年03月26日 10:54
    来源?#26477;?#23519;日报 作者:?#25215;?#23398;

    近日,有网友爆料称,某房地产集团要求全体员工参加“全员营销”。程序员、设计师和财务等所有岗位都被要求每周邀请35组买房者到访签到。“员工找不到人只能花钱雇人来看房,30块钱雇一个人。”?#28304;耍?#35813;集团相关人士表?#33606;?#36825;是集团全面营销的政策,激励员工进行销售(据3月25日红星新闻)。

    近几年,随着房地产调控力度?#20013;?#21152;大,房地产市场的“?#24179;?#26102;代?#34987;?#19968;去不复返。“房住?#24576;礎?#24050;成为主管部门的监管理念。看来,开发商的日子不怎?#26149;?#36807;,并且这种状况可能还将?#20013;?#20303;建部最近几天就明确表?#33606;?#25151;地产市场调控不会动摇。日子不好过,就要想法子,有些企?#30340;?#20813;会生出幺蛾?#21360;?/p>

    程序员、设计师、财务等岗位员工并非销售人员,他们被集团要求“邀请买房者到访签到?#20445;?#35805;说得文绉绉,说白了就是卖房子,组织人来看房,这是让员工干本职之外的工作,显然与劳动合同的用工约定不符,还美其名曰“全员营销”。

    “每周邀请35组买房者到访签到”“工作日每天人均?#33805;?#21040;访须增加3组?#20445;?#36825;些可都是硬性任务,要想完成恐怕不容?#20303;?#35797;想想,哪个员工能?#20013;?#36992;请这么多人到房产营销中心去看房并签到?更可怕的是,考核在该集团被视为“政治任务?#20445;?#24182;实行?#25856;?#21155;汰,有人因完不成任务而离职,这岂不是逼迫员工离职?#31354;?#22914;该集团一位“前员工”所推测,“估计就是为了节约裁员成本”。在房地产不景气的情况下,此举有“变相裁员”之嫌,如果确是属实,是否违反法律规定,有关部门应当查查。

    要想不被淘汰,员工只能想办法组织人看房,可到哪里去邀请那么多人??#23578;?#30340;办法就是花钱雇人。一方面,30块钱雇一个人,“一周就要花1000多块?#20445;?#21592;工恐?#40065;?#19981;下去。另一方面,该集团搞看房签到的招数,实质是雇人排队的房托之举,制造销售火爆的虚假景象,营造火热的买房场面,是典型的销售炒作行为,不仅有违“房住?#24576;礎本?#31070;,更有违有关法律规定。

    消费者享有知悉其购买、使用的商?#22346;?#32773;接受的服务的真?#30331;?#20917;的权利,消费者权益保护法规定得明明白白。花钱雇人排队看房,真正的购房者被“火热”的假象蒙蔽,不可能了解到真实的销售状况,买房心理必?#30343;?#21040;干扰。《侵害消费者权益行为处罚办法》对虚假营销行为规定得更明确,其中第6条规定,经营者向消费者提供有关商?#22346;?#32773;服务的信息应当真实、全面、准确,不得有下?#34892;?#20551;或者引?#23435;?#35299;的宣传行为?#40548;?#34394;假或者引?#23435;?#35299;的现场说明和演?#33606;?#37319;用虚构交?#20303;?#34394;标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导……对照法律法规,“全员营销”脱不了虚假营销的窠臼,该好好查一查。

    二维码 扫描上面二维码
    移动看资讯
    二维码

    凤凰网房产长沙站

    热线:18670031073

    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性?#32422;?#25991;中陈述文字和内容未经本站证实,?#21592;?#25991;?#32422;?#20854;中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时?#21592;?#31449;不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

    热门?#33805;?/span>

      热门楼盘

      热门二手房?#33805;?/span>

        精选专题

        精彩?#35745;?/span>

        48小时热文排行

        安徽25选5最新开奖结果